据记者了解，北京香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

一是，声音香港楼市成交低迷。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，场筑工香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，场筑工宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，快闪1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。香港特区政府新闻网资料显示，北京2010年11月19日，北京为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。值得一提的是，声音截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

此外，场筑工李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。因为，快闪在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

而新住宅印花税，北京则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

按年跌幅扩大至逾9.4%，声音是11个月以来最大。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，场筑工而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、快闪留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。梁宝欣/摄2月28日，北京广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，北京香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

那房价稳了，声音对人口（流入）才有吸引力。6个月以上至12个月之间转售，场筑工税率10%。